Sécurisation foncière à Daloa : les acteurs du secteur outillés pour des pratiques conformes et professionnelles
Par Franck Elisé Bouabré, correspondant Afriquematin.net
Dans un contexte marqué par la recrudescence des litiges fonciers et la nécessité de renforcer la professionnalisation du secteur immobilier, les acteurs du foncier et du BTP du district du Haut-Sassandra–Marahoué ont pris une initiative majeure. Le jeudi 21 mai 2026, la salle de la préfecture de Daloa a abrité un séminaire de formation stratégique réunissant autorités administratives, chefs coutumiers et professionnels du secteur.
Cette rencontre vise à renforcer les compétences des opérateurs fonciers et à promouvoir des pratiques conformes aux exigences réglementaires en vigueur en Côte d’Ivoire.
Selon M. Dalli Guillaume, Secrétaire général adjoint 2 et président de la commission juridique de l’Union des opérateurs du foncier et du BTP du district Haut-Sassandra–Marahoué, cette formation répond à une problématique persistante : la méconnaissance des textes juridiques par de nombreux acteurs du secteur. Il explique que plusieurs opérations de lotissement réalisées dans la région présentent des irrégularités, notamment l’absence d’approbation administrative ou le non-respect des procédures légales. Ces manquements sont à l’origine de nombreux conflits fonciers, au point que la majorité des dossiers traités au tribunal de Daloa concernent des litiges liés au foncier.
Face à cette situation, l’Union des opérateurs du foncier, en collaboration avec le cabinet Alerte Foncier, a initié ce séminaire afin de renforcer les capacités des acteurs et réduire durablement les contentieux. L’objectif principal de cette session de formation est de doter les opérateurs des compétences nécessaires pour une meilleure maîtrise des règles encadrant le secteur. Il s’agit notamment de :
- comprendre les exigences légales relatives aux lotissements ;
- respecter les procédures d’approbation et d’autorisation ;
- sécuriser les projets proposés aux acquéreurs ;
- prévenir les conflits liés à la propriété foncière.
Pour M. Dalli Guillaume, la professionnalisation du secteur passe nécessairement par la formation continue et l’adhésion des opérateurs à une dynamique collective structurée.
Intervenant à son tour, M. Amand M’Boh, responsable du cabinet Alerte Foncier, a présenté les modules de formation, alignés sur les réformes récentes engagées par l’État ivoirien pour assainir le secteur foncier.
Les participants ont été formés sur :
- le code du foncier et de l’urbanisme ;
- les procédures d’élaboration et d’approbation des lotissements ;
- les arrêtés relatifs aux autorisations d’aménagement ;
- les bonnes pratiques en matière de développement immobilier.
L’ambition est de permettre aux acteurs de mieux s’approprier ces textes afin de les appliquer de manière rigoureuse dans leurs activités. Ce séminaire marque un tournant important vers une nouvelle dynamique : celle de la conformité et du professionnalisme.
Les organisateurs ont insisté sur la nécessité pour les opérateurs d’abandonner les pratiques informelles au profit de procédures légales strictes. Ils ont également rappelé que tout manquement aux règles expose les contrevenants à des sanctions sévères, pouvant aller jusqu’à plusieurs années d’emprisonnement. Cette rigueur vise à instaurer un climat de confiance entre promoteurs et acquéreurs, tout en sécurisant les investissements immobiliers.
Face à l’intérêt croissant des jeunes pour le foncier, les responsables ont insisté sur l’importance de la formation préalable avant toute installation dans le secteur. M. Amand M’Boh recommande aux aspirants opérateurs de se former, de se documenter et de maîtriser les réalités juridiques et techniques du domaine. Selon lui, le foncier est un secteur complexe qui exige rigueur et expertise pour garantir la réussite des projets.
Ce séminaire constitue une étape décisive dans la structuration du secteur foncier à Daloa. En mettant l’accent sur la formation, la conformité et la professionnalisation, les acteurs entendent contribuer à la réduction des litiges et à la création d’un environnement plus sécurisé. L’initiative portée par l’Union des opérateurs du foncier et du BTP, avec l’appui du cabinet Alerte Foncier, apparaît ainsi comme une réponse concrète aux défis actuels du secteur, ouvrant la voie à une gestion plus transparente et durable du foncier en Côte d’Ivoire.
