Logements sociaux/Gnamien Konan aux trousses des promoteurs immobiliers corrompus

Par Brou François/afriquematin.net

Le ministre de l’Habitat et du Logement, Gnamien Konan, s’est entretenu ce jour avec  quelques acteurs du logement en Côte d’Ivoire. Cette rencontre, la première du genre qui s’est tenue à la salle de conférence dudit ministère,  a été une occasion pour le premier responsable en charge de l’Habitat de faire le point sur les différents dossiers relatifs au problème criant d’être propriétaire de logement. D’entrée, le ministre a fustigé le comportement de ceux de ces acteurs de la filière, qui ne respectent aucune règle en la matière. Malgré une mise en garde, le ministre Gnamien Konan les a sollicités dans le cadre de la réussite de sa mission à la tête de ce département. « C’est ensemble que nous allons réussir cette mission. Nous allons nous retrouver régulièrement pour échanger », leur a-t-il recommandé.
Le constat étant établi, a titillé  certains promoteurs qui flouent les acquéreurs. A titre d’exemple, il  se trouve que « ces malhonnêtes » ne réalisent soit, que deux (2) logements et n’en vendent plus d’une soixantaine de logement. Au regard de cette situation fâcheuse, « des mesures ont été arrêtées (sous réserve à travers le FSH),  d’acheter tous les logements sociaux économiques que vous allez construire », a-t-il avisé. Pour le ministre Gnamien Konan, « c’est le même programme présidentiel  de logements sociaux, avec pour objectif de construire d’ici 2020 au moins 150.000 logements, car le besoin se fait grandement sentir, dont 60% de logements sociaux économiques », a-t-il convenu. Au  niveau du bilan « de nouveaux logements n’ont pas pu voir le jour on n’a pas construit le pourcentage de logements sociaux attendus. On a même vendu les logements construits à d’autres personnes qu’à celles qui ont cotisé au départ, ce n’est pas normal. Le gouvernement entendait conduire ce programme, dès le départ,  malheureusement le gouvernement ne contrôle pas, puisque les logements ont été vendus quelques fois à des personnes plus nanties qui s’achètent plusieurs logements. Alors qu’il y a des gens, pour lesquels le gouvernement a initié ce programme qui attendent d’avoir un logement. Pour nous, la seule façon de sortir de cette situation, c’est que le gouvernement achète, voire récupère les  logements construits, qui respectent les normes, grâce au fonds mis en place. Ces fonds ne sont pas importants, mais qui permettent d’acheter les logements de les vendre aux Ivoiriens, pour qui le gouvernement a initié ce programme, de récupérer le produit et de racheter d’autres maisons. De telle sorte qu’on n’a pas besoin d’immobiliser ou de mobiliser beaucoup d’argent ». Afin de faciliter l’accès aux logements sociaux « il faut faciliter le crédit bancaire en mettant en place, un fonds de garanti. Nous avons proposé cette idée aux promoteurs, nous allons le soutenir au gouvernement. Le Focami, avec plus six milliards de Fcfa,  va  permettre aux banques d’accepter les dossiers un peu difficile », a-t-il fait savoir.  Dans le but de pouvoir bénéficier de ce fonds, il recommande  « qu’au lieu de laisser le choix aux promoteurs qui prennent  les subventions, les exonérations de toutes sortes, construisent des maisons et les vendent  à des gens qui n’ont pas cotisé et qui ne paient pas l’impôt en Côte d’Ivoire. Ce qui est très gênant. Et pour les promoteurs qui ne respectent pas les normes de construction,  nous prenons cette décision pour les traquer », a-t-il dit. Au titre des recommandations, il a indiqué que désormais les logements sociaux soient construits en hauteur pour une bonne visibilité des intentions des promoteurs immobiliers  à vouloir héberger les Ivoiriens. Pour tout dire, le ministre Gnamien Konan se lance aux trousses  des promoteurs immobiliers corrompus.